CHÀO BÁN TÒA CĂN HỘ 27 PHÒNG - DOANH THU 3,5 TỶ/ NĂM - GIỮ TIỀN AN TOÀN

CHÀO BÁN TÒA CĂN HỘ 27 PHÒNG - DOANH THU 3,5 TỶ/ NĂM - GIỮ TIỀN AN TOÀN
Khuê Mỹ Đông 4 - p. Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng
Diện tích đất: 180m (ngang 10m)
Tổng sàn: hơn 1.500m
THÔNG SỐ KHAI THÁC
27 căn hộ cao cấp (13 căn 1PN + 14 studio)
Full nội thất
8 tầng nổi + 1 hầm + 1 tum hồ bơi
PCCC tự động đời mới
Chống thấm toàn bộ - vận hành ổn định
BÀI TOÁN TÀI CHÍNH
Doanh thu thực tế: ~3,5 tỷ/năm
Giá bán: 65,x tỷ
Tỷ suất khai thác ~5,2-5,5%/năm (chưa tính tăng giá tài sản)
Nếu tối ưu vận hành + tăng giá thuê theo thị trường:
có thể đạt ~6%
* GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CỐT LÕI
-Ngang 10m - mặt tiền hiếm
-Hồ bơi rooftop - lợi thế cạnh tranh lớn
-Pháp lý rõ ràng - sổ sẵn công chứng
Tài sản giữ tiền tốt - phù hợp nhà đầu tư vốn lớn
Em gửi tới anh/chị sản phẩm thực tế - dòng tiền rõ ràng - không bánh vẽ.
Khách thiện chí xem sổ & báo cáo vận hành trực tiếp