GIÁ CĂN HỘ CAO CẤP GEM TẠI PHƯỜNG AN PHÚ, QUẬN 2 QUÁ CAO?

Với hàng loạt các sản phẩm BĐS được CĐT tung ra thị trường trong thời gian ngắn cũng mang nhiều rủi ro tiềm ẩn. Điều đó cũng là cơ hội để CĐT đưa ra những chiến lược cũng như chính sách về giá, thanh toán, ưu đãi với mục đích hướng về người mua nhiều hơn. Với những lợi thế về lựa chọn hơn so với trước đây, thời điểm tốt để nhà đầu tư vùng vẫy.Giá bán căn hộ Gem Riverside Quận 2 có quá cao?Giá bán căn hộ Gem Riverside Quận 2 có hợp lý?Mua căn hộ Gem Riverside Quận 2 có lợi nhiều không?Cuối cùng là Gem Riverside Quận 2.Đây là mức giá tốt so với mặt bằng chung và tạo sức hút lớn cho thị trường.Như phân tích trên, chúng ta có thể thấy mức giá này thấp hơn 5 triệu/m2 (tức 10%) so với dự án Palm Garden dù có cùng phân khúc và mọi điều kiện giống nhau.Chúng ta có thể xem xét thêm vài yếu tố mức chênh lệch quá thấp là gì?1. Tại một dự án bất động sản những căn hộ có View trực diện sông, sát sông có giá chênh lệch so với căn hộ thông thường là từ 10% 12%.2. Chủ đầu tư uy tín thường có giá trị thương hiệu khoảng 5%.3. Rổ hàng sạch với nhiều lựa chọn ưu tiên và phù hợp, dễ dàng lựa chọn, đỡ mất thời gian và mua được giá gốc với chính sách ưu đãi tốt nhất.Với một vài yếu tố trên có thể nói mức chênh lệch phù hợp nhất của Gem Riverside so với các dự án khác phải từ 15%.