Năm 2025, Dot Property Southeast Asia Awards tiếp tục hành trình ghi nhận và tôn vinh những dự án có đóng góp nổi bật trong việc nâng tầm không gian sống và định hình chuẩn mực phát triển bền vững tại khu vực Đông Nam Á. Trong mùa giải năm nay, Bung Goi Verdura Estate, do Ha Tang Do Thi Corporation phát triển, đã được vinh danh tại hạng mục Best Wellness Urban Lifestyle Design Đông Nam Á 2025 – hạng mục dành cho các dự án đô thị chú trọng sức khỏe toàn diện, cân bằng giữa môi trường sống, tiện ích và trải nghiệm cư dân.
Giải thưởng là sự ghi nhận những nỗ lực của Ha Tang Do Thi Corporation trong việc kiến tạo mô hình không gian sống đô thị kết hợp nghỉ dưỡng, phù hợp với xu hướng đề cao sức khỏe thể chất – tinh thần – cảm xúc đang phát triển mạnh trong khu vực.
Sự kết hợp giữa bản sắc bản địa và tư duy phát triển bền vững
Bung Goi Verdura Estate gây ấn tượng mạnh với hội đồng bằng khả năng gìn giữ và tôn vinh giá trị sinh thái của Búng Gội, – vùng được xem như lá phổi xanh của Phú Quốc. Được bao quanh bởi năm ngọn núi tạo nên vùng vi khí hậu mát hơn trung tâm từ 2–3°C, vị trí này là nền tảng lý tưởng để phát triển một cộng đồng sống chú trọng sức khỏe.
Tên gọi dự án là sự kết hợp giữa “Búng” trong tiếng địa phương chỉ một khu vực đất trũng, ao, hồ, hoặc vùng nước nhỏ tự nhiên, thường được bao quanh bởi cây cối. “Gội” liên quan đến cây gội, mọc nhiều ở địa phương, và “Verdura”- tiếng Ý cho “màu xanh của thiên nhiên”, từ đó thể hiện sự hòa quyện của bản sắc Phú Quốc với tinh thần thiên nhiên, xanh, bền vững theo tiêu chuẩn quốc tế. Hội đồng giám khảo ghi nhận đây là cách tiếp cận có chiều sâu, cho thấy sự tôn trọng đối với địa hình, sinh thái và văn hóa bản địa, đồng thời phù hợp xu hướng thiết kế wellness của khu vực.
Urban Retreat, mô hình sống gắn liền sức khỏe trong lòng đô thị
Trong số các tiêu chí của hạng mục Best Wellness Urban Lifestyle Design, mô hình “Urban Retreat” được xem là một trong những yếu tố tạo dấu ấn mạnh nhất. Bung Goi Verdura Estate là ví dụ tiêu biểu cho xu hướng phát triển này tại Đông Nam Á. Dự án nằm gần trung tâm Dương Đông và sân bay Phú Quốc, giúp cư dân thuận lợi cho workation, slow travel hay nghỉ dưỡng cuối tuần. Mô hình “Urban Retreat” được triển khai xuyên suốt: thiết kế mở có nhiều ánh sáng tự nhiên, sử dụng vật liệu địa phương, cùng với cảnh quan lấy cảm hứng từ các sinh cảnh rừng của Phú Quốc.
Hội đồng đánh giá cao sự tiết chế trong ngôn ngữ thiết kế của dự án. Thay vì chạy theo hình thức phô trương, dự án theo đuổi triết lý Biophilic – đề cao sự kết nối với thiên nhiên để nuôi dưỡng sức khỏe tinh thần và cảm giác an trú. Trong không gian ấy, phong cách nội thất Minimalist và Wabi Sabi được lựa chọn để tôn lên vẻ đẹp tinh giản, tự nhiên và hài hòa, giúp gia tăng trải nghiệm sống chậm, sống sâu cho cư dân.
Hệ sinh thái tiện ích phục vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện
Hạng mục Best Wellness Urban Lifestyle Design đánh giá đồng thời yếu tố thiết kế vật lý và mức độ hoàn thiện của hệ sinh thái tiện ích, hoạt động và dịch vụ giúp cư dân duy trì phong cách sống khỏe mỗi ngày. Ở nhóm tiêu chí này, Bung Goi Verdura Estate xây dựng được mô hình wellness có cấu trúc đầy đủ và vận hành hiệu quả, đặc biệt trong bối cảnh dự án chỉ gói gọn trong phạm vi 4.5 ha.
- Dịch vụ chăm sóc sức khỏe: yoga, thiền định, spa, trị liệu thảo dược, tư vấn dinh dưỡng, khám định kỳ.
- Không gian hoạt động: vườn thảo mộc, công viên ven suối, thiền – yoga pavilion, business lounge, phòng đọc, không gian cộng đồng.
- Ẩm thực & văn hóa: organic home-cook restaurant, workshop thủ công địa phương, hoạt động kết nối cộng đồng.
- Tiện ích mở rộng giai đoạn 2: hồ bơi 30m, private club, phòng y tế, gym, golf 3D, vườn rau, thảo mộc.
Việc tích hợp đa dạng hoạt động chăm sóc thể chất – tinh thần – dinh dưỡng là yếu tố được hội đồng đánh giá cao, vì đây là tiêu chí then chốt để hình thành “wellness community”.
Định vị rõ ràng và cấu trúc sản phẩm nhất quán
Một trong các tiêu chí của giải thưởng là tính nhất quán trong định vị và phân khúc khách hàng. Best Wellness Urban Lifestyle Design thể hiện rõ định hướng phục vụ cộng đồng tri thức, nhóm cư dân 45+ theo phong cách old money, kín đáo, tinh tế, ưu tiên sự riêng tư.
Cấu trúc sản phẩm trải dài từ townhouse đến villa (Pine, Fern, Mint và Willow) nhưng không phá vỡ tổng thể kiến trúc. Mỗi dòng đều đi theo tinh thần tối giản, gần gũi. Sự đồng nhất này giúp dự án giữ được trật tự thẩm mỹ và duy trì cảm giác hài hòa trong toàn bộ 4.5 ha.
Giải pháp quy hoạch ưu tiên sinh thái tự nhiên
Trong hàng loạt các dự án đề cử năm nay tại Dot Property Southeast Asia Awards, Bung Goi Verdura Estate nổi bật gây ấn tượng với việc giữ nguyên địa hình tự nhiên, giảm thiểu san lấp và khai thác triệt để yếu tố cảnh quan bản địa. Việc quy hoạch dựa trên cảm hứng từ các sinh cảnh rừng Phú Quốc cho thấy sự nghiên cứu nghiêm túc về thảm thực vật và hệ sinh thái khu vực.
Ban tổ chức đánh giá cao với các tiêu chí liên quan đến môi trường, độ che phủ, khả năng tạo bóng mát tự nhiên, giảm hiệu ứng nhiệt đô thị đều được Bung Goi Verdura Estate thể hiện rõ qua phương án quy hoạch. Cách tiếp cận tiết chế này góp phần nâng cao trải nghiệm sống, đồng thời phù hợp định hướng phát triển bền vững của giải thưởng năm nay.
Best Wellness Urban Lifestyle Design Southeast Asia 2025 là hạng mục phản ánh rõ xu hướng dịch chuyển của thị trường gồm nhu cầu về không gian sống chú trọng sức khỏe đang tăng mạnh, đặc biệt trong nhóm cư dân trung niên và người làm việc linh hoạt.
Việc Bung Goi Verdura Estate được vinh danh cho thấy tiêu chuẩn wellness của Việt Nam đang tiệm cận các thị trường phát triển trong khu vực. Đồng thời, đây là minh chứng cho thấy rằng những dự án chú trọng bản sắc địa phương, cấu trúc tiện ích lành mạnh và thiết kế tối giản có khả năng tạo giá trị cạnh tranh cao trên bình diện khu vực.
